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*Elze*, OT Wülfingen, Bungalow mit Potential

ImmoNr
11243
Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Elze
Wohnfläche
ca. 89 m²
Gesamtfläche
ca. 89 m²
Grundstücksgröße
ca. 833 m²
Anzahl Zimmer
3
Balkon
Nein
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Öl
Etagenzahl
1
Terrasse
Nein
Kaufpreis
115.000,00 €
Außen-Provision
5,95 %
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Beschreibung

Dieser interessante Bungalow steht auf einem Eck-Grundstück mit gepflegten Garten in einer ruhigen Wohngegend.
Die Immobilie ist besonders für Handwerker geeignet.
Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein, bei der Sie sich von den Vorzügen des Hauses überzeugen können.
Einige Renovierungsarbeiten sind besonders im Keller notwendig, daher ist der Kaufpreis reduziert.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
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Ausstattung

Über wenige Stufen erreichen Sie den Vorflur, rechts befindet sich ein Abstellraum, links die Garderobe.
Geradeaus liegt das Wohnzimmer mit einem Zugang zur Terrasse.
Links befindet sich die Küche und der Zugang zum geräumigen Keller.
Auf der rechten Seite der Diele ist links das Schlafzimmer, rechts das Gästezimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC..
Zu dem Haus gehören zwei Garagen und ein überdachter Lagerraum.
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Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in recht ruhiger Lage in Elze-Wülfingen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Elze. Gleich im Ort gibt es einen Kindergarten. Bis Elze fahren Sie nur 6 min. und bis Hildesheim nur 20 min.! Vom Bahnhof Elze fahren Sie per Zug in nur wenigen Minuten bis nach Hannover.
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Sonstige Angaben

Dieser interessante Bungalow wird für 115.000,- Euro angeboten.
Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne die Grundrisse und die Wohnflächenberechnung..
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Käufer zahlt an die Firma MT-Immobilien Hannover eine Käufer-Maklerprovision für die Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Energieausweis gültig bis
29.05.2027
Energieeffizienzklasse
H

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Schädla

MT Immobilien

Tel.:
+49(511) 51067082
E-Mail:
schaedla@makler-team.com

Berckhusenstraße 5
30625 Hannnover

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